お知らせ

2016/11/25
完売御礼【限定1邸】ウッドデッキのある平屋 新築分譲 (千葉市中央区)

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完売御礼! ご成約ありがとうございました。

■パティオ風ウッドデッキと薪ストーブのある贅沢な平屋


「平屋の街をつくる」でグッドデザイン賞を受賞した拓匠開発がお届けする、限定1邸の新築平屋住宅。

60坪超の敷地を活かした平屋ならではの広々とした間取り。

部屋中が明るい勾配天井のダイナミックなLDKを是非ご堪能下さい。

 

TOPウッドデッキ TOPストーブ

 

 

 

■東京駅まで33分!始発駅で都内勤務もラクラク!

 


蘇我南アクセス0523_02

 

■電車

最寄り駅「蘇我駅」[JR京葉線/JR外房線/JR内房線]…徒歩19分

・東京駅まで…33分(京葉線特急利用)

・千葉駅まで…5分

・海浜幕張駅まで…12分

 

■バス

最寄りのバス停まで徒歩3分。

通勤時間帯は蘇我駅や千葉駅まで10分間隔で運行しています。

・蘇我駅まで…4分

・千葉駅まで…19分

 

《おすすめ交通ポイント》

蘇我駅は京葉線の始発駅のため、朝のラッシュも座って通勤できます。

幕張や千葉も近いので、休日のレジャーにも便利な立地です。

 

 

 

■グッドデザイン賞を受賞。拓匠開発がお届けする「平屋の家」


拓匠開発開発は「平屋の街をつくる」他、2部門で2014年度グッドデザイン賞を受賞しています。

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■贅沢に土地を使う。《限定1邸》の平屋プラン


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■間取りのポイント


平屋ならではの勾配天井を活かした明るく解放的な間取りです。

3面に面したプライベートなパティオ風ウッドデッキではBBQや天体観測も。

約20帖の広々LDK。趣きのある薪ストーブが、家族を暖かく包みます。

平屋の不安点でもある防犯対策もしっかりと。メインの窓は全て防犯ガラスとなっており、安心です。

 

 

 

 

 

 


■実際に拓匠開発で平屋をご購入されたお客様の声


モリニアル都賀南、今井様より

今回はともに千葉のご出身の今井さんご夫妻にお話を伺いました。
都内にお勤めのご主人と、11ヶ月のお子様と奥様のご家族です。
豊かな森を背後に抱いた今井さん宅。

実は当社拓匠開発が手がけた初めての平屋の家でもあります。

 

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探していたのは解放感と一体感

ご主人が最優先にした条件はずばり「天井が高くて開放感のある家」とのこと。

「家族が集まるリビングを作りたい、その空間を開放的で居心地よくしたい」とご主人。
事実、今井さん宅のリビングは、天井が高いうえに高窓からの採光もあって、明るく開放的な空間となっています。とはいえ、家探しの段階では必ずしも平屋にこだわってはいなかったというご主人。

 

一方、平屋に対する思い入れがあったのは奥様でした。
「私の実家は2階建てだったのですが、洗濯物を干したり取り込んだりで家の中を上り下りするのが大変そうだなぁと常々思っていたんです。」

「ワンフロアの生活だったら自分たちが将来年をとっても家の中の移動が楽ですし、子育てをするうえでも常に子どもの気配を感じられますから安心です。」

 

 

今井さん声スピーカー02

 

家の中で気に入っているポイントはどこですか?

「気に入っているのはやはりリビングですね」

「リビングは家族の集まる場にしたかったので、実際に家の中でここがメインの空間になっていて、とても気に入っています」
「あとは、個人的なことを言うとスピーカーを取り付けられたことがよかったですね。天井が高いと音の響き方が全然違うので、平屋じゃないとこういうことは出来なかったのかなと思いますね」

満足そうにスピーカーを見上げるご主人に、奥様から一言。
「でも私から見ると主人はロフトも自分の空間として気に入ってそうですよ。」
今井さん宅のキッチンの上部はロフトになっていてリビングダイニングからはしごでアクセスできます。今は物を置いたりといった用途に使われているようですがゆくゆくは趣味の空間にしていこうとご主人は考えておられるようです。

 

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平屋をご検討の方に何かアドバイスなどお願いしできますか。

「平屋の良さは動線のシンプルさ、どの空間にもアクセスしやすいところですね」

「子育てし易いし、自分が年をとった時も安心です。」と、ご夫婦が口をそろえてお話くださいました。
「東京に通勤しているんですが、平屋に住んでいると話すとみんな驚くんです。やはり平屋は土地を贅沢に使いますし、東京では考えられないですから。」

 

 

■平屋に住むという贅沢


東京都心では実現が難しい平屋ですが、通勤圏内に平屋を構えることは十分可能なのです。
モリニアル蘇我南ならば、始発駅で都内通勤もラクラク。

通勤のストレスからも解放され、広々とした家で家族とのコミュニケーションも抜群の平屋の住まい。

 

限定1邸の特別プランです。

ぜひ、現地で平屋の良さをご確認下さい。

 

 

 

■周辺環境


学校、スーパーも徒歩圏内で生活至便。

公園も目の前にあり、子育て環境にも好立地。

人気のアウトレットも至近で、レジャーも楽しめます。

 

hoiku ■■  ario

学校

白旗保育所…約882m(徒歩12分)
大森小学校…約1300m(徒歩17分)
蘇我中学校…約760m(徒歩10分)

商業施設

アリオ蘇我…約3000m(車8分)
マルエツ…約1000m(徒歩13分)
東武ストア…約1000m(徒歩13分)

 ■  

医療

千葉メディカルセンター…約1672m(車5分)
柏木産婦人科内科…約550m(徒歩8分)
柏木歯科医院…約550m(徒歩8分)
今井診療所…約750m(徒歩10分)

生活

白旗カインズホーム…約492m(徒歩7分)
ヤックス白旗店…約800m(徒歩10分)
コンビニ… 850m(徒歩11分)
マツモトキヨシ…約1000m(徒歩13分)

   

公園

狐塚公園…約30m(徒歩1分)
そが野ふれあい公園…約556m(徒歩7分)
青葉の森公園…約3000m(車10分)

遊ぶ

三井アウトレットパーク幕張…約1910m(車26分)
ハーバーシティ蘇我…約2500m(車7分)
ユニモちはら台…約7800m(車18分)

 

 

 

 

■拓匠開発がお届けする平屋の施工実績


モリニアル八千代緑が丘/モリニアル鵜の森

yachiyo_26 鵜の森平屋2要トリミング
鵜の森平屋1要トリミング yachiyo_28

 

■施工例


 

施行例

 

 

■拓匠開発の家づくり


宅地造成の会社として創設28年。

お客様のより良い住まいのために。責任とプライドを持って仕事しております。

 

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機械にて地ならし後、作業スタッフにて微調整を行います。 造成のプロが手掛ける路上転圧作業。現地作業の一シーンです。
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隣接地との境界ブロック設置前の撮影。木杭等を利用し細かな作業を行います。 現地の地ならし風景写真。造成の最終工程です。

 

 

■現地案内図


 

 

物件概要■所在地/千葉市中央区今井町■交通/JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅より徒歩19分■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■接面道路/5m公道■建ぺい率/60%■容積率/200%■開発許可/千葉市令都宅第69号■土地権利/所有権■設備/東京電力・本下水・公営水道・都市ガス■今回販売/1棟■土地面積/203.24m2■建物面積/89.43m2■建築確認番号/第15UDI2C建03100号■完成時期/平成28年8月■引渡/即日■作成日/平成29年2月20日現在

※画像は完成予想パース、イメージです。


 

 

 

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