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《建築条件なし宅地分譲》限定2区画 ソラモ葛城(千葉市中央区)

2017.04.21

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■文教の街、葛城。


文教の街 千葉市中央区葛城。2区画同時発売!
2区画一括売却も可。両親と二世帯で隣り同士で住む! 店舗兼住宅でも可!アパート建設も!
滅多に出ない葛城の高台の好立地で接道約6m、計約100坪の希少物件。
3駅利用可でアクセス良好。
名門県立千葉高等学校 目の前。優良環境で安心の子育て。
売主直売なので仲介手数料不要。

 
■アクセス環境


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仕事も休日も便利な立地

JR総武快速線「東京」駅 … JR本千葉駅からJR総武快速利用 42分
JR外房線/内房線「本千葉駅」 … 徒歩13分
京成電鉄千原線「千葉寺駅」 … 徒歩13分
千葉都市モノレール「県庁前駅」 … 徒歩13分
羽田空港 … JR総武線快速利用 1時間21分
成田空港 … 快速成田エクスプレス利用 48分

 

 

■区画図


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■参考間取り図紹介


■セットプラン1号地

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※恐れ入りますが画像が見づらい場合はお問合わせください。

 建物参考価格:16,686,000円

土地価格:22,400,000円


■セットプラン2号地
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※恐れ入りますが画像が見づらい場合はお問合わせください。

 建物参考価格:17,766,000円

土地価格:18,700,000円

 

 

■参考賃貸アパート建築プラン


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価格や詳細はお問合わせください。

 

 

■暮らしをデザイン


葛城の高台に、あなた好みの邸宅を建築。

歴史ある葛城の高台で
2区画同時販売の
今だからこそできる
隣接区画のご利用シーン。
強固な地盤に、耐震性能が高い建物。
安心の建築が可能です。

 

 

 

■ご利用シーンの一例


ご利用シーン
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■周辺環境


教育

千葉市立鶴沢小学校2(WEB用) 千葉県立千葉中学校2(WEB用) 千葉高校
千葉市立鶴沢小学校
…徒歩22分
創立58年。「心身共に健康で、自主・創造・知性に富んだ情操豊かな児童の育成」を教育目標としています。
千葉市立千葉中学校
…徒歩1分
中高一貫校。教育方針は「互いに高め合う、系統化された一貫教育で豊かな人間力を培う。伝統、実績、真の学びで揺るぎない学力を育む。」
千葉県立千葉高等学校
…徒歩2分
創立138年。中高一貫校。高校では「自主・自律」の精神を全活動の基盤としています。偏差値70以上の名門校。

 

千葉市立葛城中学校1(WEB用) 千葉寺保育園2(WEB用) 梅乃園幼稚園2(WEB用)
千葉市立葛城中学校
…徒歩1分
「日々新・和敬協力」を校訓としています。昭和22年創立。千葉市で3番目の中学校です。
千葉寺保育園
…徒歩14分
千葉市中央区認可保育で唯一の休日保育があります。20時までの延長保育もあります。
梅乃園幼稚園
…徒歩14分
知・徳・体の調和のとれた、人間性豊かな幼児の育成を目指しています。心身共に鍛える体育リミトックや、知能積木など行っています。

 

寒川保育園 こまどり幼稚園2(WEB用)
寒川保育園
…徒歩18分
自主性・創造性を養い、社会人として適応できるよう育成するという生涯にわたる人間形成の基礎作りを目標としています。土曜保育あり。
こまどり幼稚園
…徒歩28分
「なかよく たのしく げんきよく」を保育指針としています。年中組より月1回専門講師による英語遊びがあります。幼稚園ですが、17時までの預かり保育を実施しています。

 

 

商業施設

セブン リブレ京成 アリオ蘇我1(WEB用)
セブンイレブン青葉の森公園店
…車4分
セブン-イレブンは、プライベートブランドを多く取り揃えている国内最大手のコンビニエンスストアです。
リブレ京成本千葉店
…車3分
お得なサービスが豊富なスーパーです。21時まで営業。
アリオ蘇我
…車7分
ハーバーシティ蘇我の一角に開店し、イトーヨーカ堂蘇我店とアリオモールで構成されている大型ショッピングセンターです。レストランとイトーヨーカドーは22時まで営業しています。

 

トップマート末広店3(WEB用)
トップマート末広店
…車4分
千葉県内に10店の生鮮スーパーマーケットを展開する「トップマート」です。精肉の品揃え、青果や鮮魚の品揃えと品質、価格設定も魅力的です。21時まで営業。

 

公園 / レジャー施設

千葉県立青葉の森公園3(WEB用) 千葉城 科学館キボール_横トリミング
青葉の森公園
…車6分
東京ドーム約11.5個分の広い公園。「カルチャー」「レクリエーション」「ネイチャー」「スポーツゾーン」の4つのゾーンがある。桜の名所となっています。是非お花見に。
千葉城
…車5分
築城850年以上。春には桜が大きく咲き、お花見するには最適な場所。
千葉市科学館(Qiball)
…車7分
幼児から大人まで、わかりやすく学び、楽しくふれる参加体験型の科学館です。

 

博物館 千葉ポートパーク1(WEB用)
千葉中央博物館
…車7分
「房総の自然と人間」をテーマとした常設展。実物大のナウマンゾウをはじめ、さまざまな動物の骨格標本やジオラマ、映像による説明もあり、理解を深めることが出来ます。
千葉ポートタワー
…車12分
全長125m。海洋展示室や観光物産展、展望台があり、3階にある喫茶からは千葉港をはじめとする素晴らしい展望が楽しめます。

 

病院

山崎整形外科 柏戸病院1(WEB用) 和康会産婦人科
山崎整形外科
…徒歩1分
18時まで診療できます。土曜診療も可能。
柏戸病院
…車3分
『病院機能評価認定病院』。女性医師の診察も行っている。土曜診療可能。
和康会産婦人科
…車3分
開業して44年。女性医師在勤してるので安心。院長は8000人もの分娩した医師。土曜日も診療可能。

 

柳川歯科 矢澤内科医院2(WEB用) 耳鼻咽喉なかの
柳川歯科医院
…車4分
矯正治療・ホワイトニング・小児科などあります。土曜17時まで診療可能。
矢澤内科
…車4分
18時まで診療できます。土曜診療も可能。栄養士による栄養相談を実施しています。
耳鼻咽喉科なかのクリニック
…車4分
診療器具が豊富。土曜診療可能。

 

本千葉小児科_横トリミング 千葉市立青葉病院1(WEB用) 千葉大学医学部附属病院1(WEB用)
本千葉小児科
…車6分
18時まで診療できます。土曜診療も可能。
千葉市立青葉病院
…車7分
地域医療の基幹病院として地元医師会との病診連携をはかり、小児科・産婦人科・外科など12科目もの幅広い対応をしています。緊急指定病院。
千葉大学医学部付属病院
…車8分
「患者さんの意思を尊重した安心・安全な医療を提供する」ことを目指している。診療科は30以上、診療部門14部門と、治療は幅広く対応しています。緊急指定病院。

 

公共

中央図書館 千葉亥鼻郵便局 市役所
千葉中央図書館
…車4分
図書・雑誌・録音図書・新聞など他にもたくさんの本を取り扱っています。
千葉亥鼻郵便局
…車6分
日本郵便。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱い。
千葉市役所
…車10分
人とまち いきいきと幸せに輝く都市を基本目標としています。

 

スポーツ施設

セントラル 青葉スポーツプラザ フクダ電子
セントラルスイムスクール
…車4分
全国展開しているスポーツ施設。こちらの施設はプール専門!キッズは幼児コースから児童コースがあり、お子様に合った指導が受けられます。
青葉の森スポーツプラザ
…車6分
青葉の森公園内にあるスポーツ施設です。夏の全国高等学校野球選手権千葉大会の会場としても使用されています。
フクダ電子アリーナ(フクアリ)
…車10分
ジェフユナイテッド千葉の本拠地となる蘇我の球技専用スタジアム。Jリーグの試合の開催、フットサルや高校サッカー、イベントなどを開催。座席数は、約18.500席(個席)も。

 

お食事処

MIYA_横トリミング LA-TAVERNETTA_横トリミング BAN`s CAFE
MIYA
…車3分
729層にも折り重ねた生地のアップルパイはTVでも紹介されています。
LA TAVERNETTA alla civitellina
…車7分
自家製パスタの種類は、多種多様。本場仕込みの料理人の技と味を気軽に堪能できるのが魅力です。
BAN`SCAFE&GRILL
…車7分
ニューヨーク風のおしゃれなカフェ。23時まで営業。

 

 

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■拓匠開発がお届けする平屋の施工実績


モリニアル八千代緑が丘/モリニアル鵜の森

yachiyo_26 鵜の森平屋2要トリミング
鵜の森平屋1要トリミング yachiyo_28

 

 

■施工例

施行例

 

 

 

 

 

 

物件概要■交通/JR内房線・外房線「本千葉」駅より徒歩13分・京成電鉄千原線「千葉寺」駅より徒歩13分・千葉都市モノレール「県庁前」駅より徒歩13分■区画数/2区画■権利/所有権■地目/宅地■接面道路/西側6.0m公道(千葉市道)■建ぺい率/60%■容積率/200%■用途地域/第一種中高層住居専用地域■高度地区/第一種■その他制限/宅地造成等規制区域内■土地面積/No.1:165.12㎡(49.94坪)・No.2:160.23㎡(48.46坪)■設備/公営水道・都市ガス・東京電力・公共下水■現況/更地■引渡/即時 ※図面及び方位が実際と異なる場合は現況を優先させていただきます。※土地面積は机上の分筆面積の為、若干の面積差異がある場合がございます。※画像は完成予想パース、イメージです。


 

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