Tochi
土地仕入れ（土地買取）農作物ごとに適した畑や土壌があるように、家づくりにも適した土壌が必要です。千葉県を中心に地域密着35年4000区画以上の宅地造成実績の拓匠開発。
私たちは土地を求めています
拓匠開発では、住宅用地（分譲用地）向けの素地を求めています。
私たちは、分譲住宅を建てるための用地を募集しています。土地情報をお持ちの法人様、不動産売却をお考えの地主様、土木から創業し、これまでに4,000区画以上の宅地造成を手がけてきました拓匠開発にご相談ください。
千葉県を中心に土地買取を行っています。
買取希望エリア
拓匠開発では、千葉市中央区、千葉市緑区、千葉市若葉区、千葉市稲毛区、千葉市美浜区、千葉市花見川区、市原市、佐倉市、四街道市、八千代市、船橋市、習志野市、市川市、鎌ヶ谷市、白井市、柏市、松戸市、我孫子市、流山市、野田市、印西市、成田市、富里町で、分譲用地（住宅用地）を求めています。
用地面積の規模は問いません。土地の情報や不動産の売却をお考えの法人様や地主様は、拓匠開発にご相談ください。
土木事業からスタートした拓匠開発。豊富な造成実績と、培ってきたノウハウで、困難な宅地開発を実現します。
土木事業からスタートした拓匠開発は、設立当初より土木技術を活かし、一般的に造成が難しいとされる山林や崖地など特殊な物件の宅地開発に特化して参りました。
1988年の創業以来培ってきたノウハウと実績が、崖地や法地、軟弱地盤など、困難な宅地開発を実現できるのです。また、自社で設計・施工管理までを一貫して行うことで、宅地有効率を最大化した土地活用計画を行うことが可能です。
主要取引先（五十音順）
アイディホーム株式会社、株式会社アーネストワン、伊藤忠都市開発株式会社、兼六土地建物株式会社、住宅情報館株式会社、住友林業株式会社、積水ハウス株式会社、タクトホーム株式会社、中央グリーン開発株式会社、株式会社中央住宅、株式会社東栄住宅、東京セキスイハイム株式会社、トヨタホーム株式会社、株式会社日興タカラコーポレーション、一建設株式会社、パナソニックホームズ株式会社、桧家住宅東京株式会社、ポラスガーデンヒルズ株式会社
査定無料！
どんな土地でも一度ご相談ください！
土地のスペシャリストがご相談を賜ります。法人様も個人のお客様も、まずはお気軽にお問合せください。
- ・高低差がある
- ・境界確定されていない広大地
- ・山林
- ・土の切り盛りが発生する
- ・権利関係が複雑な土地
- ・軟弱な地盤
- ・造成工事費がかかる土地
- ・工期が長期化する土地
- ・農地からの転用
私たちの品質
拓匠開発の品質を支える一貫体制
宅地の造成から、企画、分譲、建築設計施工、アフターサービスまで。
トータルな街づくり、未来づくりを手がけています。
土地の開発から建物引渡しまでを社内一貫体制で行うことで、スムーズかつスピーディな住宅供給を実現しています。
土地の形状や地盤の特性、地域や街の状況を知り抜いた“宅地造成のスペシャリスト”と“販売業務のプロ” “建築デザイナー” “管理の専門家”が一体となって、お客様のご要望にとことん応え、その住まいと生活に「感動」していただけるようなご提案、サービスを行って参ります。
土地基本調査・測量
土木工事からスタートし、社員の多くが技術者である拓匠開発だからこそ、自信をもってお任せいただける土地基本調査・測量の技術があります。最終的な街づくりをイメージしながら調査・測量を行います。
土地の仕入れ
地域を知り尽くしているスタッフが土地の仕入れを行います。その土地が最終的にお客様のどんな住まいづくりに繋げていくことができるのか、常に意識しながら仕入れを心がけています。
街の企画設計、開発許認可取得
用地仕入れの後、設計・施工、営業スタッフが集い、どのような街づくり、コンセプトにしていくのかを時間をかけて協議を行います。お客様の街づくり、住まいづくりを実現するうえでも重要な作業になります。
造成工事
豊富な宅地造成の経験を持つスタッフが土地の形状や地盤の特性を見極め、的確な仕事を行います。地域と地盤を知り抜いた宅地造成のスペシャリストが工事を手がけます。
建築設計・施工
木造建築のエキスパートである設計担当が、間取プラン・外観や内観デザインなどを設計し、工事の現場監督と共に、工程管理・職人手配・現場の施工状況などの管理を行います。自社で設計・管理することで、高品質な住まいづくりが実現しています。
販売
想いを込めてつくりあげた街を、その魅力を十分に熟知した自社販売スタッフがお客様に直接ご案内いたします。ご意見、ご不明点がございましたら、何でもお気軽にお申し付けください。
土地造成で培った Doboku Pride
家づくりは建物、街並みだけではありません。安心して長く暮らすためには、しっかりとした地盤がなによりも大切だと、私たちは考えます。1988年に土木事業からスタートした当社は、今も土地の測量や造成工事など各部門に専門の技術者を抱える、街づくりのプロフェッショナル集団。
これまでの経験で培ってきた土地に関するノウハウを活かして、土地の仕入れから造成工事、建築、販売までを自社一貫で行っています。そんな私たちだからこそ実現できる「Doboku Pride」。そこに住む人たちの安心で安全な暮らしを守るために…。私たちは土木分野での確かな技術をもとに、「遊び」のある暮らしを提供していきます。
Community & Personality Developer拓匠開発
私たちの商品やサービスが成し遂げたい世界、それは、CommunityとPersonalityが同居する世界です。
それぞれの人が本能に抗えない選択をする。それらの、お互いの選択や価値観、個性を、認め、活かし合う。
自分も大切。自分以外の誰かの幸せも大切。大きな懐で、みんなで幸せを叶えあう人生。そのステージをつくり続けます。
所有地の売却をお考えの地主様へ
こんなお困り事はないですか？
- 1. 自己所有アパート住人の立退きをして土地売却を考えているが、どのように進めれば良いかわからない。
- 2. 家が古くなってきたので、建替え・住替えを検討している。
- 3.不動産を相続したが相続税が払えない。
- 4. 相続した不動産が不要なため処分をしたいが売るタイミングがわからない。（所有していれば価値が上がる？）
- 5. 不動産者に相談すると騙されるというイメージがあり売却と運用のどちらが得など、誰に相談すれば良いかわからない。
土地の種類いろいろ
宅地
既に建物が建っている建てられる土地。
駐車場
比較的造成工事に費用が掛からず宅地化できる土地。
農地
農業を行っているため税金の緩和を受けている土地、宅地化するには農地の解除が必要となり時間がかかる。
素地
山林などの土地を宅地化するため造成工事に費用と時間がかかる。
土地のことは拓匠開発にお任せください！
納得の査定
地域密着35年、宅地開発4,000区画以上の実績を持つ「拓匠土地売却コンシェルジュ」だからこそ、オーナー様の大切な不動産に見合った査定を行うことができます。
直接買取り
自社による直接販売を事業としているため、直接弊社が買い取らせていただきます。
買主様を探す必要がないので成約までの時間が掛かりません。
仲介手数料無し
仲介の場合は売却価格2,000万円の場合、712,800円（税込）の仲介手数料が発生しますが、直接買い取りのため、この約70万円が無料となります。
売却後も安心
買い取らせていただいた大切な土地は、緑と共存する安心・安全な街へと再生し、新たに住まうオーナー様と地域社会に貢献させていただきます。
現在販売中！拓匠開発の新築一戸建て(建売分譲住宅)
私たち拓匠開発は千葉市を中心に、街を、家を、暮らしをデザインしています。デザインにこだわった『毎日が特別な時間になる』新築建売住宅を手掛けています。今よりも、もっと素敵でワクワクする新しい暮らしをはじめましょう♪
現在販売中の新築一戸建て情報へ
www.takusho-shinchiku.com
Projects
私たちの取り組み
拓匠開発の取組みがグッドデザイン賞を受賞
「お客様のための街づくり」「持続可能な社会のための森林保全活動」に取り組んでいる拓匠開発。
グッドデザイン賞受賞を契機に、これまでの取り組みを続けるとともに、今後も経営理念に基づき、拓匠開発ブランドを持って世の中をあっと言わせお客様に感動を与えられる企業を目指してまいります。
Contents事業紹介コンテンツ
Community & Personality Developer 拓匠開発は35年の宅地開発実績を基盤に、コミュニティの生まれる街づくりをご提案しています。カフェ＆コミュニティスペース「椿森コムナ」やアートイベント「YohaS」など、地域貢献につながる活動も積極的に取り組んでいます。
「土からつくる家。」農作物ごとに適した畑や土壌があるように、家づくりにも適した土壌が必要です。土地売却（査定無料）のことなら、千葉県を中心に地域密着35年4000区画以上の宅地造成実績の拓匠開発へ！
土木事業からスタートした拓匠開発。安心して長く暮らすためには、しっかりとした地盤がなによりも大切だと、私たちは考えます。今も土地の測量や造成工事など各部門に専門の技術者を抱える、街づくりのプロフェッショナル集団です。
「Community & Personality」をコンセプトに土木事業の基盤を活かし、「右脳がよろこぶ暮らしを、左脳でつくれ。」それぞれの個性があふれ、夢や、願いが湧き上がる、人間の本能が選ぶ暮らしが、ほんとうの幸せへとつながることを、信じて街をつくり続けます。
