What’s Renovation

リノベーションとは？

リノベーションやリフォームには、明確な言葉の定義はありませんが、一般的にリフォームと比べて大規模な建物の改修のことを「リノベーション」と呼んでいます。

リフォームは「元に戻す。」

リフォームとは、キッチンやお風呂など古くなった設備を新しく交換したり、汚れたり破れたりした壁紙を張り替えるといった具合に、部分的な内装工事や修繕、現状回復を行って、新築時の状態に戻すことです。

リノベーションは「ライフスタイルに合わせて作り変える。」

リノベーションは、床や天井、仕切壁、配管などを一度全て取り払い、住む人の暮らし方に合わせて新しくつくり変えることです。例えば、家族3人（夫婦2人、子供1人）、家族が集まるリビングを広く充実させ、部屋は2部屋あれば良いという場合、リビングを広くするために、4DKの間取りを2LDKにし、お風呂の配置も変更。さらに古くなった配管や下地などインフラ面での更新を行い居住性能や機能をアップ。といった具合に、時代やライフスタイルに合わせて間取りや機能を新しくすることがリノベーションです。

リノベーションは、リフォームより工事箇所が多く工期も長いので費用が高くなりがちだったり、壁紙や間取りなどお客様自身でも考えなくてはならなずイメージが沸かないといった点がデメリットですが、拓匠開発のリノベーションは、時代やライフスタイルのニーズに合わせたリノベーション済みの中古マンションを手掛けています。

安心と安全 ＋ 生活への配慮

私たちは「安心安全はもちろん、生活への配慮が行き届いた住まいをデザイン」することにこだわりを持ち、一室一室丁寧な施工を心がけています。

中古マンションは「古い」というイメージから漠然とした不安を持つお客様も多くいらっしゃいますが、リノベーション済み中古マンションには、新築よりも安い値段で、自分たちのライフスタイルに合ったオシャレな物件を購入出来るというメリットがあります。

拓匠開発のリノベーションでは、その漠然とした不安を払拭すべく、配管、配線、下地といった目には見えないけど生活に欠かせない重要なインフラ部分を、プロの目と手によりしっかりと整備・点検・検査いたします。

さらに、そのうえに＋（プラス）して「生活への配慮」をデザインにし、リノベーションを施すことで、オリジナルデザインの「拓匠開発のリノベーション済み中古マンション」として新しくつくり変えます。

生活への配慮 とは ＝ こだわった間取りづくり

例えば…

• ライフスタイルの変化に合わせて可変できる間取り
• 無駄のない家事動線を意識した間取り
• 必要な場所や使いやすい位置に、最適な量の収納づくり
• 不自然な段差の解消
• 生活動線や家具の配置を考慮してのスイッチやコンセント、照明の位置決め